Einzigartiges Baugrundstück / Einfamilienhaus-Bungalow mit Sanierungsbedarf in bester Lage von Waldperlach 

 

• Sehr gefragtes Wohngebiet 

• Hervorragende Infrastruktur 

• Haus mit Süd-West Ausrichtung 

• Elektroleitungen kürzlich komplett erneuert 

• Weitere Sanierungsmaßnahmen allerdings erforderlich 

• Heizung Gas Baujahr 1994 

• Weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss 

• Grundrissveränderungen möglich 

• Neubau möglich / Beispielsweise nach Vorbild 2 DHH 

Nachbarhaus 

• Geschossflächenzahl WGFZ 0,7 W 

• Kindergärten,Grundschule in Neubiberg vorhanden und 

fuß läufig sehr gut erreichbar, Schulweg mit Schülerlotsen 

• Das Gymnasium und Realschule sind ebenfalls in Neubiberg 

• Der beliebte Umweltgarten mit dem angrenzendem 

Landschaftspark „Hachinger Park“ laden zu 

Spaziergängen ein 

• Nur 700 m zur S-Bahnstation Neubiberg 

• Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls 

fußläufig erreichbar 

• Frei ab Kauf