Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus für die ganze Familie

  |   -   |   1.900.000    |   327m²    |   9 Zimmer 

• Ruhige, attraktive Lage im Wohngebiet
• Reihenmittelhaus Baujahr 1963 (Ziegelbauweise /
Vollwärme Schutz)
• Reiheneckhaus Baujahr 1980 (Gisoton…)
• Sehr viel Wohnfläche mit viel Platz für eine Großfamilie
• Ein-Zwei Familienhäuser/ auch teilbar
• Großes, schön gelegenes Grundstück
• 9 Zimmer
• 2 Bäder, 4 Gäste WC´s (Bäder neu 2016)
• Gasheizung (Niedertemperaturheizung 2012)
• Dachdämmung
• Fenster Kunststoff 3-Fachverglasung 2012 (Hs 1)
• Fenster Kunststoff 2-Fachverglasung 2012 (Hs 2)
• Solarpanel (Warmwasser)
• Kamin
• Fußbodenheizung in Hs 19
• Schöner Pool im Haus mit 8 m Länge (Sauna, Wellness)
• 2 Einzelgaragen (neue Dächer 2013)
• Wintergarten (2013) Überkupfertes Dach
• Teilweise Travertinsteinboden / Kanadisches Redwood
Holzdecke in Poolhalle
• Garten mit kleinem Teich
• Neue Balkon-Verbindungskonstruktion
• Begehrte Wohnlage mit bester Wohnqualität
• S-Bahn Ottobrunn mit dem Fahrrad in 7 Min. erreichbar
• Gymnasium und Grundschule Ottobrunn in 5 Autominuten
erreichbar
• Naherholungsgebiete im direkten Umfeld
• Verkehrsgünstige Lage zur A99
• Bushaltestellen fußläufig
• Kabelanschluss 250 Mbit/s verfügbar (gemäß Anbieter)
• Kindergarten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen
Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• Frei ab sofort

Kaufpreis: 1.900.000 
Provision für Käufer: 3,57 %
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 327 m²
Grundstücksfläche: 664 m²
Nutzfläche: 155 m²
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1980/1963
Letzte Renovierung: 2016
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Niedertemperaturheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 100,76 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C/D
Garage:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:
Pool: