Neubau Doppelhaushälfte in Ottobrunner Bestlage

  |     |   1.389.000 €    |   175m²    |   6 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Es entsteht ein Doppelhaus in Energieeffizienzklasse KfW 40, optional KfW 40 PLUS, mit Garten in Süd-West-Richtung. Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Wir gleichen für Sie gerne die Raumaufteilung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Auch das Raumkonzept ist erweiterbar. Die ökologische Gebäudehülle mit einem U-Gefach-Wert von 0,09 W/m2K und 42,5 cm Wandstärke, in Verbindung mit modernster Haustechnik, garantiert Ihnen ein hervorragendes Wohnklima und dabei minimale Betriebskosten. KAMPA baut serienmäßig mit MultiTec Wandsystem, Thermodach, sowie Passivhausfenstern und das alles bei einer wärmebrückenfreien Konstruktion, garantiert und zertifiziert. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe, in Verbindung mit einer Wohnraumbelüftung, realisiert. Die Wärmeabgabe erfolgt flächendeckend über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum selbstverständlich separat temperiert werden kann. Nachhaltiges Bauen bedeutet für Sie, auch in Zukunft eine sehr hohe Wertstabilität Ihres Eigenheims, bezogen auf die anstehenden Energieeffizienzauflagen und die Verwendung von umweltschonenden Materialien. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne im Rahmen eines persönlichen Termins bei uns im Büro. Dieses befindet sich in der ersten Energie-Plus- Haussiedlung Deutschlands, für die wir im Jahr 2014 mit dem Energiepreis des Landkreises Dachau ausgezeichnet wurden.

Ausstattung:

Bereits im Kaufpreis enthalten:
* Baugrundstück
* Belagsfertiger Nutz-Keller mit Thermodämmung KfW 40, druckwasserdicht
* Schlüsselfertiges KAMPA Energiesparhaus, Energieeffizienz A+, KfW 40
* MultiTec Wandsystem mit besten Dämmwerten
* 3-Scheiben-Thermoverglasung
* Elektrische Alu-Rollläden
* Thermodach
* Erhöhter Einbruchschutz durch Fenster und Haustüre nach RC2N Standard
* Gesamtsystem Energie & Heizung von Viessmann
* Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung
* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima
* TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum
* Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
* Blower-Door-Test
* Fertigung in Süddeutschland
* Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
Wir versprechen den Einsatz namhafter Hersteller:
Viessmann, Villeroy und Boch, Knauf, Sto, Hansgrohe, Geberit und viele mehr.
Optional erhältlich ist eine Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher. Werden Sie unabhängig und produzieren Sie Ihren eigenen „grünen“ Strom. Lassen Sie sich hierzu von unserem Fachberater informieren.

Sonstiges:

Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase. Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne, im Rahmen einer individuellen Hausplanung, berücksichtigen: Sie hätten gerne eine Sauna, einen Kamin, einen Balkon oder einen Wintergarten? Wir lassen Ihre Träume wahr werden.

Dieses Objekt entsteht in Partnerschaft mit WR PlanProjekt GmbH.

 

Kaufpreis: 1.389.000 € 
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfläche: 413 m²
Nutzfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 225 m²
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2020
Objektzustand: Neubau
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A++
Garage:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller: