Wunderschöne lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von München-Perlach
• Ruhige trotzdem und sehr zentral gelegene 1 Zimmer
Wohnung mit großzügigem Grundriss
• Baujahr 1989 mit sehr gepflegter Ausstattung
• Grosser Gemeinschaftsgarten
• Uneinsehbarer Balkon in herrlicher Südausrichtung
• Inkl. Küche /
• Aussenrolläden
• Fahrradabstellplatz / Waschküche
• kostenlos nutzbare Autowasch- und Reparaturplatz
vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz (wurde bereits saniert)
• Keine besonderen Sanierungsmaßnahmen
•Das Haumeisterpaar wohnt direkt in der Anlage und ist stets
ansprechbar und kümmert sich um die Anlage
• Absolut zentrale und trotzdem ruhige Lage
• Nur 500 Meter von der S-Bahn Neuperlach-Süd entfernt
• Ideal für Singles
• Sehr viele Grünflächen sowie Erholungsgebiete vor der
Haustür
• Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Friseur etc.)
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Der grosse Landschaftspark Hachinger Tal läd zu schönen
Spaziergängen in der Natur ein
• Schulen, wie die Isar Grundschule oder Realschulen und
Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso
Kindergärten
• Hausgeld 252 €/Monat
• Frei sofort ab Kauf
| Kaufpreis: | 230.000 EUR | 
| Kaufpreis Garage: | 15.000 EUR | 
| Lage: | Perlach | 
| Zimmer: | 1 | 
| Schlafzimmer: | 1 | 
| Badezimmer: | 1 | 
| Kellerräume: | 1 | 
| Wohnfläche: | 32m² | 
| Grundfläche: | 8m² | 
| Kellerfläche: | 8m² | 
| Etage: | 2 | 
| Etagen: | 4 | 
| Baujahr: | 1989 | 
| Letzte Renovierung: | 2022 | 
| Objektzustand: | sehr gepflegt | 
| Ausstattungskategorie: | gehoben | 
| Heizungsart: | zentral | 
| Befeuerungsart: | Fernwärme | 
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1989 | 
| Energieeffizienzklasse: | B | 
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 70 kWh/(m2*a) | 
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis | 





















