Ruhig gelegene charmante Doppelhaushälfte in Waldperlach 

• Sehr gefragtes Wohngebiet von München-Waldperlach 

• Hervorragende Infrastruktur 

• Haus mit Westausrichtung 

• Der Keller ist beheizt und ein zusätzlicher Wohnraum 

(ca. 20 qm) mit 3 großen Fenstern, ca. 2,30m Deckenhöhe 

steht zur Verfügung und ist bei der Wohnfläche nicht 

mitgezählt 

• Gäste WC 

• Sanierungsmaßnahmen erforderlich : Heizung + 

Schönheitsreparaturen, neue Küche 

• Kindergärten, Grundschule in Neubiberg vorhanden und 

fußläufig sehr gut erreichbar, Schulweg mit Schülerlotsen 

• Das Gymnasium und Realschule sind ebenfalls in Neubiberg 

• Der beliebte Umweltgarten mit dem angrenzenden 

Landschaftspark „Hachinger Park“ laden zu Spaziergängen ein 

• Nur 700 m zur S-Bahnstation Neubiberg 

• Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls 

fußläufig erreichbar 

• Bushaltestelle Klara-Ziegler-Bogen” (nach Neuperlach 

Zentrum (PEP)) 4 Minuten zu Fuß 

• 10 Minuten zur ESM mit dem Fahrrad 

• Neuperlach-Süd (U- und S-Bahn) 5 Minuten mit Fahrrad 

erreichbar 

• Neubiberg Zentrum (Edeka, Rossmann, VollCorner u.v.m.) 

nur 3 Minuten mit dem Fahrrad 

• Ärztezentrum MVZ St.Cosmas: 10 Minuten zu Fuß entfernt 

• Frei ab Kauf