Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in München-Oberföhring inmitten vieler Grünflächen und in umittelbarer Nähe zum Englischen Garten

• Baujahr 1963
• Großzügige 5-Zimmer Wohnung mit viel Platz
• Sehr hochwertige Ausstattung
• Hochwertige Grundsanierung der Wohnung 2015 :
u.A. Küche, Böden, Badezimmer, Elektr. Außenrolläden
• Heizung mit Raumthermostate (2020)
• Balkon mit Echtholzboden (2016)
• Elektrik im Keller erneuert und erweitert (2019)
• Garagensanierung (2016 und 2019)
• Aufzug komplett neu erbaut (2000)
• Ideal geschnitten für Paare und Familien
• Viele Grünflächen direkt vor der Haustür
• Restaurants und vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Zu Fuß (800 Meter) oder mit dem Fahrrad (3 Minuten) sind
Sie auch schnell im Englischen Garten
• Vom Zentrum Bogenhausen, mit vielen Bars, Restaurants
Geschäften sowie dem Cosimawellenbad/
Freibad sind Sie nur ca. 10 Minuten (ca. 3 Km)
mit der Tram oder dem Fahrrad entfernt
• Zum Feringa Einkaufszentrum sind es nur ca. 10 Gehminuten
und den Münchener Hauptbahnhof erreichen Sie mit
öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten
• Schulen und Kindergärten befinden sich natürlich ebenfalls
in unmittelbarer Nähe
• Frei ab spätestens Oktober 2023

Kaufpreis: 799.000 EUR
Kaufpreis Garage: inkl. EUR
Provision für Käufer: gemäß Exposé
Provision für Verkäufer: gemäß Exposé
Lage: zentral, ruhig
Erschließung: erschlossen
Ausblick: ins Grüne
Bauweise: massiv
Befeuerung: Fernwärme
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 107m²
Grundfläche: 12m²
Kellerfläche: 12m²
Etage: 2
Etagen: 5
Baujahr: 1963
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: sehr gehoben
Aufzug Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Fahrradkeller DSL/Internet
Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wert des Endenergieverbrauchs: 85 kWh/m²a
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