Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Riemerling- Hohenbrunner Toplage
• Hervorragende exklusive Lage von Hohenbrunn mit hoher
Lebensqualität
• Sehr gefragtes ruhiges Wohngebiet
• Sehr gute Infrastruktur
• Haus mit Süd-Ausrichtung
• Gymnasium Ottobrunn ca. 12 Min Fußweg entfernt,
Kindergärten in Ottobrunn vorhanden
• Grundschule Riemerling ca. 15 Gehminuten entfernt,
offizieller, Schulweg teilweise mit Schülerlotsen
• Etwa 10 Min zu Fuß zur S-Bahnstation Ottobrunn
• Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
• Die Anbindung mit PKW ist vorbildlich: Über die Umgehungs straße erreicht man die Innenstadt schnell und bequem
• Auch den Anschluss auf die BAB A8 Richtung München und Salzburg sowie auf die BAB A99 Richtung Nürnberg
• 5 Gehminuten zum Tennisclub TC Riemerling mit
schöner Wirtschaft / Biergarten
• Frei ab Kauf
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | a.A. EUR |
| Kaufpreis Stellplatz/Carport: | inkl. EUR |
| Kaufpreis Garage: | inkl. EUR |
| Provision für Käufer: | gemäß Exposé |
| Provision für Verkäufer: | gemäß Exposé |
| Lage: | ruhig |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 4 |
| Wohnfläche: | 140m² |
| Grundstücksfläche: | 800m² |
| Grundfläche: | 100m² |
| Gesamtfläche: | 240m² |
| Kellerfläche: | 70m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1972 |
| Objektzustand: | sanierungsbedürftig |
| Heizungsart: | Brennwertkessel |
| Befeuerungsart: | ÖL |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1972 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 185 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 22.08.2033 |

















