Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Riemerling- Hohenbrunner Toplage 

• Hervorragende exklusive Lage von Hohenbrunn mit hoher  

   Lebensqualität 

• Sehr gefragtes ruhiges Wohngebiet

• Sehr gute Infrastruktur

• Haus mit Süd-Ausrichtung

• Gymnasium Ottobrunn ca. 12 Min Fußweg entfernt,

   Kindergärten in Ottobrunn vorhanden

• Grundschule Riemerling ca. 15 Gehminuten entfernt, 

   offizieller, Schulweg teilweise mit Schülerlotsen 

• Etwa 10 Min zu Fuß zur S-Bahnstation Ottobrunn

• Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar 

• Die Anbindung mit PKW ist vorbildlich: Über die Umgehungs   straße erreicht man die Innenstadt schnell und bequem       

• Auch den Anschluss auf die BAB A8 Richtung München und Salzburg sowie auf die BAB A99 Richtung Nürnberg

• 5 Gehminuten zum Tennisclub TC Riemerling mit 

   schöner Wirtschaft / Biergarten

• Frei ab Kauf

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: a.A. EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: inkl. EUR
Kaufpreis Garage: inkl. EUR
Provision für Käufer: gemäß Exposé
Provision für Verkäufer: gemäß Exposé
Lage: ruhig
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 140m²
Grundstücksfläche: 800m²
Grundfläche: 100m²
Gesamtfläche: 240m²
Kellerfläche: 70m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1972
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse
Heizungsart: Brennwertkessel
Befeuerungsart: ÖL
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 185 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 22.08.2033
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