Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Riemerling- Hohenbrunner Toplage
• Hervorragende exklusive Lage von Hohenbrunn mit hoher
Lebensqualität
• Sehr gefragtes ruhiges Wohngebiet
• Sehr gute Infrastruktur
• Haus mit Süd-Ausrichtung
• Gymnasium Ottobrunn ca. 12 Min Fußweg entfernt,
Kindergärten in Ottobrunn vorhanden
• Grundschule Riemerling ca. 15 Gehminuten entfernt,
offizieller, Schulweg teilweise mit Schülerlotsen
• Etwa 10 Min zu Fuß zur S-Bahnstation Ottobrunn
• Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
• Die Anbindung mit PKW ist vorbildlich: Über die Umgehungs straße erreicht man die Innenstadt schnell und bequem
• Auch den Anschluss auf die BAB A8 Richtung München und Salzburg sowie auf die BAB A99 Richtung Nürnberg
• 5 Gehminuten zum Tennisclub TC Riemerling mit
schöner Wirtschaft / Biergarten
• Frei ab Kauf
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | a.A. EUR |
Kaufpreis Stellplatz/Carport: | inkl. EUR |
Kaufpreis Garage: | inkl. EUR |
Provision für Käufer: | gemäß Exposé |
Provision für Verkäufer: | gemäß Exposé |
Lage: | ruhig |
Wohneinheiten: | 1 |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 4 |
Wohnfläche: | 140m² |
Grundstücksfläche: | 800m² |
Grundfläche: | 100m² |
Gesamtfläche: | 240m² |
Kellerfläche: | 70m² |
Etage: | 2 |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 1972 |
Objektzustand: | sanierungsbedürftig |
Heizungsart: | Brennwertkessel |
Befeuerungsart: | ÖL |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1972 |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergiebedarfs: | 185 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis: | 22.08.2033 |