Ruhig gelegenes Reihenhaus realgeteilt in bester Lage von München-Waldperlach 

Objektbeschreibung

Beste Wohngegend in sehr begehrter Lage 

• Anspruchsvolle Nachbarbebauung 

• Grundstück Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, Realteilung 

• Verkehrsgünstige Lage, 5 Min zur A99, 10 Gehminuten zur 

S-Bahn Station Neubiberg • Schule, Kindergarten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen 

Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar 

• Das Gymnasium und die Realschule Neubiberg 

ist in 5 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen 

• Die Grundschule an der Gänselieselstr. ist nur etwa 8 

Gehminuten entfernt; Die KITA erreichen Sie zu Fuß 

innerhalb von ca. 7 Min. 

• Sport- und Freizeitangebote, zahlreiche 

Spielplätze, Fußballplätze und ein Skatepark sind 

in der Nähe 

• Die beliebte Wirtschaft das „Leiberheim“ und Biergarten sind 

10 Gehminuten entfernt 

• Die Parkettböden wurden neu abgeschliffen, geölt und 

versiegelt 

• Sanitäranlagen, (Bad, Heizung, Leitungen etc.) wurden 

vom Fachbetrieb Steinwender überprüft und, wenn nötig, 

instand gesetzt (Protokoll Rechnung liegt vor) 

• Wartungsarme Fernwärmeheizung 

• Es wurde alles frisch gestrichen und die Fenster wurden 

ebenfalls fachmännisch gewartet 

• Bis auf eine neue Küche können Sie sofort einziehen 

• beheizter Kellerraum 

• Frei ab Kauf 

Lagebeschreibung

München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern, 

erfreut sich größter Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung 

an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder 

öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. S-Bahn Neubiberg) in 

unmittelbarer Nähe, wenige Min. nach Neuperlach Zentrum), 

sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens 

und der Seen und Berge (über die A99). Kindergärten, Schulen, 

Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich vorhanden. 

Die Bebauung in Waldperlach besteht hauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.