Schöne eingewachsene 3 Zimmerwohnung in Ottobrunn

• Gute Lage mit hoher Lebensqualität in Ottobrunn
• Gefragtes ruhiges Wohngebiet
• Sehr gute Infrastruktur
• Haus mit Süd-Ost Ausrichtung
• Großzügig helle und charmante Raumgestaltung
• renovierungsbedürftig (Heizung)
• Fernwärme wird/wurde 2021/22 gelegt
• Garagenstellplatz + 2 separate Kellerabteile
• Gut geschnitten auch für eine Familie mit Kind
• Grundschule, Realschule und Gymnasium sind nur wenige
hundert Meter entfernt,
• Ebenfalls sind Kindergärten sehr schnell fußläufig erreichbar

• Etwa 10 Min zur S-Bahnstation Ottobrunn
• Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
• Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung laden zu
Spaziergängen ein
• Frei ab Absprache | Vermietet | Kapitalanlage

Provisionshinweis

Verfügbar ab: Absprache
Kaufpreis: 399.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 5.000 EUR
Kaufpreis Garage: 26.000 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): n. Absprache EUR
Provision für Käufer: gemäß Exposé
Provision für Verkäufer: gemäß Exposé
Erschließung: erschlossen
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 83m²
Grundfläche: 17m²
Kellerfläche: 14m²
Etage: Hochparterre
Etagen: 2
Baujahr: 1968
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: gepflegt
Garage Garten Balkon Terrasse Keller Abstellraum
Heizungsart: Elektro/Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
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