Sehr schöne und ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Schnitt in München-Altperlach am Hachinger Bach

  |     |   399.000€    |   62m²    |   2 Zimmer 

• Schöne und sehr ruhige Wohngegend unmittelbar am
Hachinger Bach (Naturschutzgebiet) ,unweit vom
Landschaftspark Hachinger Tal
• Balkon mit Westausrichtung und viel Nachmittagssonne
• Großzügige sehr helle lichtdurchflutete Räume
• gute Raumaufteilung
• Badezimmer mit separater Dusche und Fenster
• Hochwertige Bausubstanz (u.a. Ziegelbauweise)
• Das Objekt ist in einem bezugsbereiten Zustand
• Fußbodenheizung
• Praktischer Abstellraum neben der Küche
• Eingemauerter uneinsehbarer Keller mit Wohndeckenhöhe
• Fertigholzparkettböden
• Kabelanschluss mit bis zu 1000 Mbit/s gemäß TK-Anbiete
• Sehr gute Infrastruktur, nur wenige Minuten zur A8

• Bushaltenstelle nur 3 Minuten entfernt
• Hausgeld 421€
• Tiefgarage wurde bereits saniert, keine direkten Sanierungs
maßnahmen anstehend
• 1 Tiefgaragenstellplatz inkl.
• Gemeinschaftl. Wäsche-Trockenraum mit separaten An
schlüssen
• Die S-Bahn ist etwa 10 Minuten entfernt
• Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
• Frei ab Kauf

Kaufpreis: 399.000€ 
Miete Garage/Stellplatz: 20.000€ 
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 62 m²
Nutzfläche: 7 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1995
Objektzustand: hochwertig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 146kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
Garten:
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche: