Traumhaft geschnittene neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von München-Sendling

• Hervorragende Lage mit hoher Lebensqualität in
Bestlage von München-Sendling
• Neuwertig, Baujahr 2014
• Sehr gute Bausubstanz
• Hochwertige Ausstattung: Einbauküche, Dreifachverglasung,
Echtholzparkett, 60×60 Fliesen, Fußbodenheizung
• Personenaufzug
• Großzügige, helle und charmante Raumgestaltung
• Ideal geschnitten für Paare, Singles und Familien
• Ärzte und vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs
fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Zahlreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Grund- und
weiterführende Schulen befinden sich im Stadtviertel
• Zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell im Naherholungsgebiet
Westpark + Südpark
• Die Festwiese ist in Fahrradnähe (10 Minuten)
• Tierpark Hellabrunn und Isar sind ebenfalls mit dem Fahrrad
in 15 Minuten erreichbar
• Etwa 5 Minuten zur U-Bahnstation Partnachplatz (U6) und
von dort nur 8 Minuten in die Münchner Innenstadt
• S-Bahn, U-Bahn und (Nacht)busse in unmittelbarer Nähe
• In nur 40 Minuten am Münchner Flughafen (ob mit dem
Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr)
• Wegen der sehr guten Autobahnanbindung auch schnell im
Münchner Umland zum Wandern und Entspannen, z.B. nur
20 Minuten zum Starnberger See

Provisionshinweis

Verfügbar ab: verfügbar ab Übergabe
Kaufpreis: 729.000 EUR
Kaufpreis Garage: 30.000 EUR
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage: zentral
Erschließung: erschlossen
Energietyp: B
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 + 1 Gäste-WC
Wohnfläche: 75,4m²
Kellerfläche: 3,60m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 2014
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: gehoben
Aufzug Garage Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme erneuerbar
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergiebedarfs: 50,5
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 05.09.2023
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