Wunderschöne lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von München-Perlach
• Ruhige trotzdem und sehr zentral gelegene 1 Zimmer
Wohnung mit großzügigem Grundriss
• Baujahr 1989 mit sehr gepflegter Ausstattung
• Grosser Gemeinschaftsgarten
• Uneinsehbarer Balkon in herrlicher Südausrichtung
• Inkl. Küche /
• Aussenrolläden
• Fahrradabstellplatz / Waschküche
• kostenlos nutzbare Autowasch- und Reparaturplatz
vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz (wurde bereits saniert)
• Keine besonderen Sanierungsmaßnahmen
•Das Haumeisterpaar wohnt direkt in der Anlage und ist stets
ansprechbar und kümmert sich um die Anlage
• Absolut zentrale und trotzdem ruhige Lage
• Nur 500 Meter von der S-Bahn Neuperlach-Süd entfernt
• Ideal für Singles
• Sehr viele Grünflächen sowie Erholungsgebiete vor der
Haustür
• Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Friseur etc.)
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Der grosse Landschaftspark Hachinger Tal läd zu schönen
Spaziergängen in der Natur ein
• Schulen, wie die Isar Grundschule oder Realschulen und
Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso
Kindergärten
• Hausgeld 252 €/Monat
• Frei sofort ab Kauf
| Kaufpreis: | 230.000 EUR |
| Kaufpreis Garage: | 15.000 EUR |
| Lage: | Perlach |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 32m² |
| Grundfläche: | 8m² |
| Kellerfläche: | 8m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1989 |
| Letzte Renovierung: | 2022 |
| Objektzustand: | sehr gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Heizungsart: | zentral |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1989 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 70 kWh/(m2*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |





















