Wunderschöne sehr grosszügige Doppelhaushälfte für die ganze Familie in Waldtruderinger-Toplage

  |     |   1.465.000€    |   163m²    |   8 Zimmer 
  • Bestlage in Waldtrudering, absolut ruhig nahe dem Wald
  • Komplette Süd-Ausrichtung,
  • Grosse Geschossfläche mit 10m x 8m Aussenwandmaß
  • Helle lichtdurchflutete Räume mit vielen Wohn-qudratmetern
  • Naherholungsgebiete direkt im Umfeld
  • Uneinsehbarers grosses Grundstück
  • Für Familien mit mehr als 2 Kinder bestens geeignet
  • Fußbodenheizung
  • Sehr hochwertige Bausubstanz, Poroton-Ziegelbauweise
  • Sehr guter Wärmeschutz
  • Zwei Vollbäder, Dusche/WC im Keller, 1 Gäste-WC
  • Zusätzliches Zimmer durch Abböschung im Keller
  • Einzelgaragenstellplatz
  • Vollunterkellert und beheizbar, Wohnraum durch
  • Abböschung
  • Ernst-Mach-Gymnasium 1,7 Km entfernt, Grundschule und Kindergärten ebenfalls vorhanden und gut erreichbar
  • Niedrigtemperatur-Heizungsanlage, Hochleistungskessel
  • Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
  • Balkon und zusätzl. Erckerausbau im EG
  • Essbereich
  • Hochwertige Ausstattung
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss 100 Mbit/s verfügbar gemäß Anbieter
  • Frei ab März/April 2019

 

Kaufpreis: 1.465.000€ 
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 163 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Nutzfläche: 60 m²
Etage: 3
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 2004
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: April 2019
Heizungsart: Niedrigtemperatur-Heizungsanlage
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 71,24
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Garage:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller: