Luxuriöses freistehendes Haus mit viel Wohnfläche in bester Lage von Neubiberg und grossem Garten

• Modernes luxuriöses Einfamilienhaus (Baujahr 2007) in 

seltener ruhiger Lage von Neubiberg 

• Neuer Fassadenanstrich 2026 

• Grosser Garten ca. 450 m² mit Südausrichtung 

• Viel Platz zum Wohnen ca. 190 m², 

• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang 

zur Terrasse 

• Moderne wartungsarme Gasheizung 

• Fußbodenheizung in allen Räumen 

• Gemütlicher Kamin für viele gemeinsame Stunden 

• Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen 

• Hohe Decken im Untergeschoss (beheizt, Fußbodenheizung 

in allen Räumen) 

• Zusätzlich Heizkörper in den Bädern 

• 3 Vollbäder und Sauna + 1 Gäste WC 

• Flexible Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern 

• Ideal für Familien, Homeoffice (strukturierte Cat7+ 

Verkabelung in allen Wohnräumen) oder individuelles 

Wohnen 

• Einzelgarage + Carport 

• Funkgesteuertes Einfahrtstor 

• Die S-Bahn-Haltestelle Neubiberg ist in etwa 12 Min. 

fußläufig erreichbar 

• Grundschule, Realschule, Gymnasium und 

Montesorrischule nebst der europäischen Schule befinden 

sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten 

• Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärtze und Apotheken sind 

ebenfalls in etwa 10 Min. fußläufig erreichbar 

• Perfekte Kombination aus modernem Wohnen und 

naturnahem Lebensstil 

• Der grosse Landschaftspark Hachinger Tal lädt zu schönen 

Spaziergängen in der