Familientraum, idyllisches freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Wohnraum in Bestlage angrenzend an Waldperlach
• Hervorragende exklusive Lage mit hoher Lebensqualität in Neubiberg
• Die wünderschöne Galerie verleiht dem Wohnraum eine luft ige und off ene Atmosphäre
• Großer Garten mit Süd-West Ausrichtung • Geräumiger Hobbyraum – vielseitig verwendbar
• 2 Vollbäder + Gäste WC • Helle und großzügig gestaltete Räume, die auf insgesamt 2 Ebenen viel Platz bieten
• Das Haus bietet sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten
• Gemütlicher Kamin im grossen Wohnbereich
• Offener Grill auf der Terrasse
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
• Heizanlage/Heater müsste demnächst getauscht werden
• Die Grundschule an der Gänseliselstraße, sowie die
städtische Kindertagesstätte sind nur 7 Gehminuten entfernt.
• Das Gymnasium Neubiberg erreicht man in 12
Minuten zu Fuß
• Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
ebenfalls nur wenige Minuten entfernt
• Sport- und Freizeitangebote wie ein Fußballplatz und eine
Yogaschule sind zu Fuß erreichbar
• Der angrenzende Wald lädt zum Spazieren ein
• Zum Anschluss auf die A99 / A8 gelangen Sie in 10 Autominuten
Verfügbar ab: | Kauf |
Kaufpreis: | 1.250.000 EUR |
Kaufpreis Garage: | inkl EUR |
Provision für Käufer: | gemäß Exposé |
Provision für Verkäufer: | gemäß Exposé |
Lage: | Waldperlach / Neubiberg |
Bauweise: | Ziegelbauweise |
Zimmer: | 6 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 4 |
Wohnfläche: | 152m² |
Grundstücksfläche: | 560m² |
Grundfläche: | 132m² |
Etage: | 2 |
Etagen: | 2 |
Baujahr: | 1975 |
Objektzustand: | normal |
Heizungsart: | ÖL |
Befeuerungsart: | ÖL |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergiebedarfs: | 174,84 kWh/m²a |