Familientraum, idyllisches freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Wohnraum in Bestlage angrenzend an Waldperlach
• Hervorragende exklusive Lage mit hoher Lebensqualität in Neubiberg
• Die wünderschöne Galerie verleiht dem Wohnraum eine luft ige und off ene Atmosphäre
• Großer Garten mit Süd-West Ausrichtung • Geräumiger Hobbyraum – vielseitig verwendbar
• 2 Vollbäder + Gäste WC • Helle und großzügig gestaltete Räume, die auf insgesamt 2 Ebenen viel Platz bieten
• Das Haus bietet sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten
• Gemütlicher Kamin im grossen Wohnbereich
• Offener Grill auf der Terrasse
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
• Heizanlage/Heater müsste demnächst getauscht werden
• Die Grundschule an der Gänseliselstraße, sowie die
städtische Kindertagesstätte sind nur 7 Gehminuten entfernt.
• Das Gymnasium Neubiberg erreicht man in 12
Minuten zu Fuß
• Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
ebenfalls nur wenige Minuten entfernt
• Sport- und Freizeitangebote wie ein Fußballplatz und eine
Yogaschule sind zu Fuß erreichbar
• Der angrenzende Wald lädt zum Spazieren ein
• Zum Anschluss auf die A99 / A8 gelangen Sie in 10 Autominuten
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | k.A. EUR |
| Kaufpreis Garage: | inkl EUR |
| Provision für Käufer: | gemäß Exposé |
| Provision für Verkäufer: | gemäß Exposé |
| Lage: | Waldperlach / Neubiberg |
| Erschließung: | erschlossen |
| Bauweise: | Ziegelbauweise |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 4 |
| Wohnfläche: | 152m² |
| Grundstücksfläche: | 563m² |
| Grundfläche: | 132m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1975 |
| Objektzustand: | normal |
| Heizungsart: | ÖL |
| Befeuerungsart: | ÖL |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 174,84 kWh/m²a |




































