Exklusives Mehrgenerationenhaus mit viel Flair in Toplage von Neubiberg
• Hervorragende exklusive Lage mit hoher Lebensqualität in
Bestlage von Neubiberg
• Sehr gefragtes ruhiges Wohngebiet
• Sehr gute Infrastruktur
• Haus mit Süd-Ausrichtung
• Sehr hochwertige Ausstattung, u.a. Parkettböden, Bäder
• Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
• Gute Bausubstanz
• 3 Bäder und 2 Einbauküchen
• Großzügige, helle und charmante Raumgestaltung
• Garage direkt am Haus + separatem Stellplatz vor dem Haus
• Ideal geschnitten auch für eine Familie mit größeren
Kindern oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar
• Auch als zwei separate Wohneinheiten nutzbar
• Gymnasium und Realschule Neubiberg ca. 400 m entfernt,
Kindergärten in Waldperlach und Neubiberg vorhanden und
fußläufig gut erreichbar
• Private Emile Montessori-Schule mit FOS ca. 500 m entfernt
• Grundschule Gänseliesenstr. ca. 700 m entfernt
• Grundschule Neubiberg ca. 1400 m entfernt, offizieller
Schulweg mit Schülerlotsen in 50 m Entfernung
• Etwa 12 Min zur S-Bahnstation Neubiberg
• Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
• Frei bis spätestens Herbst 2022 / ggf. nach Absprache
Verfügbar ab: | spätestens Herbst 2022 / ggf. früher |
Kaufpreis: | a.A. EUR |
Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 1 inkl. EUR |
Kaufpreis Garage: | 1 inkl. EUR |
Provision für Käufer: | gemäß Exposé |
Provision für Verkäufer: | gemäß Exposé |
Lage: | ruhig |
Erschließung: | erschlossen |
Bauweise: | Ziegel |
Wohneinheiten: | 2 |
Zimmer: | 6,5 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 3 |
Kellerräume: | 2 |
Wohnfläche: | 181m² |
Grundstücksfläche: | ca. 300m² |
Grundfläche: | 26m² |
Kellerfläche: | 26m² |
Gartenfläche: | 105m² |
Etagen: | 2 |
Baujahr: | 1994 |
Letzte Renovierung: | 2013 |
Objektzustand: | neuwertig |
Ausstattungskategorie: | hochwertig |
: |
Heizungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1994 |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 110 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |